به دلیل تغییرات اقلیمی، مشکل کم آبی و خشکسالی در کشور، جمعیت استان گیلان و مهاجرین به این استان به دلیل اقلیم سبز و پر آب آن هر روزه افزایش می یابد.بنابرین باید اهمیت خرید ویلا و خرید زمین در شمال را درک کرد قبل از اینکه کار از کار گذشته باشد.!!
به دلیل نزدیکتر بودن مسیر تهران تا مازندران نسبت به گیلان زمین ساحلی در استان گیلان همچنان از قیمت معقولانهتری برخوردارند.این موضوع گیلان را برای زوجهای جوان و قشر متوسط با بودجه محدود که آرزوی خرید زمین و خرید ویلا در شمال را دارند و با قیمت های میلیاردی خرید زمین در مازندران مواجه میشوند، جذاتر میکند. به علاوه گیلان از نظر آبوهوایی و تنوع اقلیمی نسبت به مازندران بالاتر است و از تالاب و جنگل در آن پیدا میشود تا ساحل دریا و دشت و مزرعه و ییلاق…بنابراین اگر تصمیم به خرید زمین در شمال با قیمت مناسب و ارزانتر را داشته باشید، استان گیلان انتخاب اولتان باید باشد.
در حال حاضر با توجه به رکود بازار، قیمت خرید زمین در شمال کشور و به ویژه خرید زمین در گیلان علیرغم بالاتر رفتن نسبت به سال قبل، نسبت به رشد قیمت املاک در تهران و شهرهای بزرگ عملا افزایش قیمتی نداشتهاند .بنابرین هنوز بهترین زمان برای خرید زمین در شمال و گیلان است.