حدود قیمت: از تا

مقایسه املاک

متری 2 میلیون و پانصد هزار تومان
  • توضیحات
  • جزئیات
  • آدرس

توضیحات

زمین ساحلی در چمخاله

  • دو قطعه زمین ۷۰۰ متری دارای سند ۶ دنگ تک برگ ، با تمام امکانات و  در بهترین لوکیشن چمخاله
  • بر چهارم دریا (زمین دارای ویو ساحل و دریا  می باشد .)
  • ورودي طرح سالم سازی ( در صد متری ساحل )
  • بر خیابان اصلی
  • دیوار کشی شده و آماده ساخت ویلا
  • *دو قطعه زمین ساحلی با شرایط فوق موجود بوده و در صورت تمایل مشتری می توان دو زمین را با هم تجمیع نمود و در صورت تجمیع زمین ها تا ۲۲ طبقه جواز ساخت برج باغ داده خواهد شد *
  • قیمت منطقه ایی :متری سه میلیون تومان ( می توانید قیمت این زمین را از مشاوران املاک چمخاله استعلام نمایید )
  • قیمت فروشنده :متری دو میلیون تومان
  • به قیمت رسیده، پول لازم و فوری ( متری یک میلیون تومان زیر قیمت )
  • بازدید =خرید
  • جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص این زمین و فایل های مشابه دیگر با تلفن ۰۹۱۲۲۴۸۰۸۰۲ تماس فرمایید.
  • فروش زمین در چمخاله بهترین موقعیت برای سرمایه گزاری ( با توجه به کلنگ خوردن پروژه بندر چمخاله )

تعریف زمین ساحلی

زمین هایی است با عرض مشخص که جزء زمین های مجاور دریا یا دریاچه ها و یا خلیج ها می باشد که در این قانون بیان شده حداقل از یک سو به کرانه دریا یا دریاچه یا خلیج وصل می شود و جهت ساخت ویلا و خانه مورد استفاده قرار می گیرد.

مناطق ساحلی گستره ای هستند که مجموعه نیروهای محیطهای خشکی و دریائی با یکدیگر درتعامل بوده و متحمل تغییرات کوتاه و دراز مدت می شوند.

برآیند این نیروها و وقوع پدیده های زمین شناسی، هیدرودینامیکی و اقلیمی سبب تغییر در موقعیت خطوط ساحلی شده و رژیمهای سواحل پیشرونده وپسرونده نسبت به دریا را پدید می آورند.

خط ساحل موقعی در موقعیت خود ثابت می ماند که نیروهای خشکی و دریا با هم در تعادل باشند.

عدم تعادل در این نیروها و فرآیندها باعث خواهد شد که خط ساحل بالاتر و پایین تر از موقعیت قبلی قرار گیرد.

 تعاریف استفاده شده برای مناطق ساحلی نسبتا گسترده و عمومی بوده و باید متناسب با نیازهای زمانی و مکانی موجود بازنگری  شوند.  بر این اساس،

اصطلاحات و تعاریف مورد نیاز در منطقه ساحلی ایران به صورت زیر می باشند:

 الف- ژرفای بسته شدن پروفیل (Depth of Closure) در زمین ساحلی

ژرفایی است که فرای آن تغییرات محسوسی در تراز پروفیل ساحلی (بستر دریا) ناشی از انتقال رسوب رخ نمی دهد.  این ژرفا مرز بین ناحیة نزدیک ساحل (Nearshore Zone) و ناحیة فراساحل (Offshore Zone) درنظر گرفته می شود.

ب –  نقطة شکست (Breaking Point) در زمین ساحلی

نقطه ای است که موج در آنجا پایداری خود را از دست داده و به اصطلاح می شکند.  امواج در طبیعت بصورت نامنظم بوده و هریک نقطة شکست متفاوتی دارند و در مجموع محدودة شکست موج (Breaking Zone) را تشکیل می دهند.

ج – منطقة زوال موج (Surf Zone) در زمین ساحلی

از نقطة شکست شروع شده و تا خط ساحل ادامه می یابد.

در عین حال موقعیت خط ساحل با جزر و مد تغییر می کند.

  امواج در منطقة زوال موج را امواج شکنا (Breakers) می نامند و لذا به منطقة زوال موج، منطقة امواج شکنا نیز گفته می شود. جریان های موازی ساحل (Longshore Currents) و نیز بخش عمدة انتقال رسوب ساحلی در منطقة زوال موج اتفاق می افتد.

د – ناحیة بالاروی موج (Runup Zone) در زمین ساحلی

به حد فاصل بین خط ساحل و خط داغاب گفته می شود و دائما در معرض یورش و بالاروی امواج قرار دارد.

  خط داغاب بالاترین حد بالاروی موج است (Runup Limit or High Water Mark) و بسته به بزرگی امواج با زمان تغییر می کند.

 ه – خط بالاترین تراز آب در زمین ساحلی

نشان دهندة بالاترین ترازی است که آب بهنگام وقوع برکشند طوفان به آن می رسد و لذا به آن خط خطر (Hazard Line) نیز می توان گفت

.  به زمینهای ماورای این خط، اراضی مشرف بر  ساحل گفته می شود.  مرز خشکی اراضی مشرف بر ساحل تا ماورای زمینهایی که نحوة استفاده از آنها بر کیفیت منابع ساحلی تأثیر چشمگیر دارد ادامه می یابد.

  بغیر از آلاینده های نقطه ای، رودخانه ها و حوزه های آبریز آنها مهمترین سامانه ای هستند که از طریق آنها فعالیتهای صورت گرفته در اراضی مشرف بر ساحل بر منابع ساحلی تأثیر می گذارند. به این ترتیب اراضی مشرف بر ساحل تا مرز حوزة آبریز ادامه دارند.

همچنین حدفاصل مابین خط خطر و خط تراز ژرفای بسته شدن پروفیل در این گزارش بعنوان نوار ساحلی شناخته می شود.

زمین ساحلی در گیلان |فروش زمین ساحلی |زمین ساحلی در چمخاله

سیل ساحلی

سیل ساحلی زمانی اتفاق می‌افتد که به‌طور معمول زمین‌های خشک شدهٔ کم‌عمق، توسط آب دریا سیلابی شوند.

میزان سیل ساحلی عملکردی است که از طریق افزایش ارتفاع آب‌های سیلابی در داخل می‌شوند که توسط توپوگرافی زمین‌های ساحلی در معرض سیل قرار می‌گیرند. آب دریا می‌تواند زمین را از طریق چندین مسیر مختلف وارد خود کند:

  • فرورفتن مستقیم —

  • جایی که ارتفاع دریا بالاتر از ارتفاع زمین است، اغلب در جایی که امواج طبیعی مانع یک سیستم صخره می‌شوند.
  • سرنگونی یک مانع

  • مانع ممکن است طبیعی یا انسانی باشد و به‌دلیل شرایط تورم در طول طوفان و یا سرازیرهای زیاد، اغلب در قسمت‌های باز ساحل این اتفاق رخ می‌دهد. ارتفاع امواج بیش از ارتفاع مانع است و آب بالای سد جریان زمین را در پشت آن سیلابی می‌کند. بلندتر بودن می‌تواند جریان‌های با سرعت بالا را به‌وجود آورد که می‌تواند مقادیر قابل توجهی از سطح زمین را تخریب کند که می‌تواند ساختارهای دفاعی را هم تضعیف کند.
  • شکستن یک مانع —

  • مجدداً مانع ممکن است طبیعی یا انسانی باشد، و شکستن در سواحل باز در معرض امواج بزرگ قرار بگیرد. شکستن جایی است که مانع از طریق امواج شکسته شود و اجازه دهد که آب دریا در داخل زمین گسترش یابد.

سیل ساحلی عمدتاً یک بلای طبیعی است، با این حال نفوذ انسان در محیط ساحلی می‌تواند سیل‌های ساحلی را تشدید کند.

استخراج آب از مخازن آب‌های زیرزمینی در سیل ساحلی می‌تواند باعث تخریب زمین شده و خطر سیل را افزایش دهد.

سازه‌های حفاظت شده هندسی در امتداد ساحل مانند دیوارهای دریایی فرایندهای طبیعی ساحل را تغییر می‌دهند که اغلب منجر به فرسایش در دامنه‌های مجاور ساحل می‌شود که همچنین خطر سیل را افزایش می‌دهد.

زمین ساحلی در چمخاله | قیمت فروش زمین ساحلی در چمخاله | بهترین جای چمخاله | زمین های چمخاله ساحلی | خرید زمین ساحلی

جزئیات

بروزرسانی شده در اردیبهشت ۲۲, ۱۳۹۹ در ۳:۵۳ ب.ظ

  • کد ملک: 112
  • قیمت: متری 2 میلیون و پانصد هزار تومان
  • متراژ ملک: 1400 مترمربع
  • نوع ملک: زمین, زمین ساحلی, زمین مسکونی
  • وضعیت ملک: فروش, فروش فوری
  • آدرس: ایران ، گیلان ، چمخاله
  • شهر: زمین در چمخاله
  • استان: استان گیلان
  • کشور: Iran

املاک مشابه


بدون نظر ( 0 از 5 )