حدود قیمت: از تا

مقایسه املاک

گیلان _لنگرود - اطاقور
متری650 هزار تومان
  • توضیحات
  • جزئیات
  • آدرس

توضیحات

زمین در کومله

زمین ها با کاربری مسکونی ،نحوه پرداخت نقدی-معاوضه  ، پروانه ساختمانی دارند.

 

توضیحات خرید زمین های موجود در کومله:


*** یک قطعه زمین ۲۵۵متری، یک قطعه زمین ۳۶۵ و ۲۹۰ متری داخل طرح هادی
در اطاقور
لوکیشن بی نظیر
قیمت هر متر مربع : ۷۰۰ هزار تومان(زمین به همراه جواز ساخت )


یک قطعه زمین ۷۰۰ متری کوهی در لوکیشن بی نظیر با ویو ابدی کوه
دارای تمام امکانات دارای مجوز ساخت ساختمان ۳ طبقه هر طبقه ۱۷۰ متر = در مجموع ۵۱۰ متر

موقعیت :اطاقور

بازدید =خرید

قیمت منطقه متری ۱ میلیون تومان

قیمت فروشنده :متری ۸۰۰ هزار تومان(همراه با جواز ساخت )

جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص این زمین و فایل های مشابه دیگر با تلفن ۰۹۱۲۲۴۸۰۸۰۲ تماس فرمایید.


این ملک ها دارای چشم انداز بسیار زیبای باغ های مرکبات و چای و همچنین مزارع برنج در دور دست و از طرفی تپه های پوشیده از درختان است که تلفیق این مناظر با یکدیگر تصویری رویایی را رقم می زند. آدرس لنگرود کومله

زمین جنگلی در کومله

کومله و اطاقور با توجه به موقعیت قرارگیری یکی از بهترین موقعیت ها برای خرید زمین جنگلی می باشد .

در ادامه مقاله شما با منطقه کومله آشنا خواهید شد .

کومله نگین سبز لنگرود

این شهر با جمعیت ۶۰۷۸ نفر (برآورد ۱۳۹۰خ)در بخش کومله شهرستان لنگرود قرار دارد.

کومله شهری سرسبز در ۶ کیلومتری جنوب شرقی شهرستان لنگرود است که به وفور می‌توان زمین‌های کشت برنج و چای را در اطراف آن مشاهده کرد و از مراکز مهم تهیه چای در ایران است.

زبان مادری مردم آن گیلکی است و با لهجه بیه پیش صحبت می‌کنند.

بیشترین درآمد این شهر برنج – مرکبات و چای می‌باشد که مرکبات روستای پرشکوه این بخش دارای محبوبیت و مرغوبیت بالایی در گیلان و ایران است.

این شهر زیبا از شمال به پهلوان رود و از غرب به خرشتم لات، از جنوب به کنده زری و زرده گیلی و پرشکوه و ملات کوه و از شرق به ملات محدود است.

همچنین در شمالغرب این بخش، شهرستان لنگرود و در جنوب آن بخش اتاقور و در شمالشرق آن شهر شلمان قرار دارند.

وسعت این شهر به‌طور تقریب در حدود ۵۰ کیلومتر مربع است.

خرید زمین در کومله

کوه‌های کومله:

کوه‌ها در جنوب این شهر زیبا و سرسبز قرار گرفته‌اند و از شرق به غرب عبارتند از:

۱- کنده زری(این مکان به طور کامل نابود شد)

۲ – زرده گیللی

۳ – پرشکوه

۴ – ملات کوه

۵ – لیلاکوه که در ادامه آن به شیطان کوه لاهیجان می‌رسد.

کنده زری :

مکانی بود که در آن غاری بسیار زیبا وجود داشت که به دلایل نامشخص به طور کامل نابود شد و هیچ اثری از آن موجود نمی باشد.

دربارهٔ این رشته از کوه‌ها افسانه‌های بسیار زیاد وجود دارد مثلاً در مورد زرده گیللی اهالی معتقدند که بر سر قله آن چاه‌هایی بوده‌است که از آن برای رسیدن به لاهیجان در هنگام خطر استفاده می‌کردند و عقیده دارند که پادشاهان قدیم خزائن خود را در این چاه‌ها پنهان کرده‌اند و برای به دست آوردن این گنج‌های افسانه‌ای کاوش هائی هم انجام گرفته‌است اما به نتیجه نرسیده‌است.

اما بلندترین قله‌ای که در شهر کومله به چشم می‌خورد قله سمام در جنوب شرقی شهر کومله می‌باشد و ارتفاع آن به اندازه‌ای است که هنگامی که در شمال باران می‌بارد در قله این کوه هوا آفتابی است.

 

رودخانه و چشمه های کومله :

در کومله فقط یک رودخانه جریان دارد به نام خرشتم لات که ادامه آن همان شلمان رود است.

سرچشمه آن از سلسله جبال البرز می‌باشد. این رود پس از مشرب ساختن زمین‌های اطراف در چمخاله به پای خزر می‌ریزد همچنین در این شهر دو استخر بزرگ وجود دارد که با آب باران‌های فصلی پر می‌شود و از آن‌ها برای آبیاری مزارع برنج استفاده می‌کنند.

در شهر کومله چشمه وجود ندارد و اهالی از آب چاه برای آشامیدن استفاده می‌کردند.

تاریخچه کومله :

قدمت شهر کومله به دوره تیموریان می‌رسد.

وجود مناطقی در کومله بنام‌های (علی کیابیجار-علی کیاسل و مهدی کیاسل) بیانگر قدمت و اهمیت کومله در عصر حکمرانی سادات آل کیاست در واقع ملاط که یکی از روستاهای این بخش است مهد سلسله سادات کیا بوده که در تاریخ ایران و تشیع نقش مهمی را ایفا نموده‌اند. در سالهای ۱۳۳۲ تا ۱۳۴۰ امورات شهر کومله بوسیله برزن اداره می‌شد که در سال ۱۳۴۱ شهرداری تأسیس و مشغول به کار شده .

از عمده محصولات این شهر عبارتند از: برنج-چای-مرکبات-پرورش کرم ابریشم. کومله در اصل کوملا بوده ک هاین واژه مرکب است از «کو» و «ملا» به معنی اسکان و پناه گرفتن درجای امن می‌باشد، لازم به توضیح است که ملاحان و کشتی بانان یونانی و ایتالیایی که در دریای خزر برای داد و ستد و مبادلات تجاری و بازرگانی تردد می‌کردند،.

هنگامی که دریا طوفانی می‌شد و اصولاً با خطر مواجهه می‌شدند. در کومله که در دامنه کوه‌های مرتفع واقع شده‌است و به این جهت ساکت و آرامی داشت و در واقع جای امن و آرامی برای استراحت و مصون بودن از خطر بود «کوملا» می‌زدند.

(ماندن در جای امن و پناه گرفتن در مواقع خطر را در اصطلاح خود کوملا می‌گفتند) بعدها با گذشت زمان کوملا به کومله تغییر نام یافت، خلاصه اینکه قدمت شهر کومله به دوره تیموریان می‌رسد. در قسمت جنوبی شهر کومله کندزر وجود داردکه در قرون پیشین شهر بوده‌است. بعضی از معمرین گفته‌اند که سکه‌هایی در همین کندزر پیدا شده‌است که قدمت ان بیشتر از دوره تیموریان بوده‌است .

خرید زمین در کومله
خرید زمین در کومله

قیمت زمین در کومله | خرید زمین در کومله |

جاذبه‌های گردشگری کومله :

نگین کومله :

کوهی است که در ضلع جنوبی شهر کومله واقع شده و چشم‌انداز بسیار زیبایی دارد. این منطقه میزبان مسافران فراوانی است و از مزایای آن این است که بخش وسیعی از شرق گیلان از بالای این کوه قابل روئیت است.

منطقه دیدنی و توریستی پرشکوه :

قطب گردشگری و توریست شهر و حتی استان که در جمعه‌ها بازار فروش مرکبات، چای، عسل، نان محلی و … برقرار می‌باشد که دارای خیل مسافران، گردشگران و سایر بازدیدکنندگان است.

استخر کومله:

که شامل دو آبگیر بسیار زیبا است که در فصل‌های بهار و تابستان به عنوان منابع آب مزارع برنج نیز نقش ایفا می‌کنند. در یکی از آن‌ها جزیره‌ای ساخته شده که تفرجگاه مسافران می‌باشد.

باغ پرندگان :

این محوطهٔ نسبتاً کوچک در داخل جزیره استخر کومله قرار دارد و میزبان چند گونه از پرندگان زیبا است البته باغ پرندگان در حال حاضر نابود شده است و جای خود را به قلیان سرای داده است.

دریاچه یا استخر طبیعی کومله

دریاچه یا استخر طبیعی کومله در استان گیلان واقع است.

این دریاچه از ۳ آبگیر مجزا تشکیل شده است که طول بزرگترین آبگیر در حدود ۱ کیلومتر و عرض آن ۴۰۰ متر است. فاصله دریاچه تا سواحل دریای خزر و ساحل زیبای چمخاله در حدود ۱۰ کیلومتر و تا ارتفاعات شمالی البرز و کوه پرش کوه در حدود ۱ کیلومتر است.

در نزدیکی دریاچه امکانات تفریحی از قبیل قایق سواری و روستوران تعبیه شده است. این دریاچه در جنوب روستای کومله واقع در ۴ کیلومتری جنوب شرقی شهرستان لنگرود قرار دارد.

در اطراف دریاچه شالیزارهای کاشت برنج و مزارع چای بوفور به چشم میخورد.

این دریاچه میزبان شماری از پرندگان کنار آبزی استان گیلان است که عموما برای زمستان گذرانی به این منطقه مهاجرت میکنند.

همواره با عبور از شهرستان لنگرود و با نگاه به آسمان تعدادی اگرت های کوچک و پرستو های دریایی مشاهدی می شود که از سمت دریا (چمخاله ، تالاب امیر آباد) به سمت جنوب لنگرود یعنی بخش کومله در حال پروازند.

خرید زمین در کومله | زمین در کومله | فروش زمین در کومله|زمین فروشی در کومله

از امکانات تفریحی این استخر میتوان به امکان قایق سواری در آن و انواع رستوران ها اشاره کرد.

همچنین این دریاچه میزبان انواع پرندگان است که برای گذراندن زمستان به این منطقه مهاجرت میکنند و جلوه ای بسیار زیبا را پدید می آورند.

آدرس دریاچه و استخر کومله

جهت دسترسی به این دریاچه ابتدا باید وارد شهر کومله بشوید برای این منظور از طریق جاده لنگرود به رامسر

پس از طی ۳ کیلومتر پس از مشاهده تابلو روستای کومله وارد این شهر شوید. استخر در جنوب شهر کومله قرار دارد.

زمین حنگلی

زمین  جنگلی همانطور که از اسمش مشخص است در دل جنگل های شمال قرار دارد و اطراف آن سر سبزی موج می زند و دارای ویوی بسیار قشنگی خصوصا در بهار تا مهرماه می باشد . حال به بررسی مزایا و معایب زمین جنگلی و ویلای جنگلی خواهیم پرداخت

 

معایب زمین  جنگلی

 

  • اولین نکته در مورد زمین جنگلی این است که عموما این زمین ها دور از مرکز شهر هستند و این می توان شروع دردسر باشد.
  • دومین ایراد زمین جنگلی فصول سرد سال و مشکلات ناشی از آن می باشد. در فصول سرد سال باید در نظر داشته باشیم که گرمایش ویلای ما هزینه بیشتری خواهد داشت همچنین ممکن است به خاطر بارش های شدید برف و باران تردد در جاده های منتهی به ویلا مشکل تر شود.

 

مزایای زمین  جنگلی

 

  • دور بودن از مرکز شهر همانطور که می تواند یکی از ایرادهای زمین جنگلی باشد، همزمان از محاسن آن نیز می باشد. چون در واقع یکی از اهداف ما برای خرید ویلا داشتن آرامش است. سکوت جنگل ها و سرسبزی آن به همراه شنیدن صدای پرنده ها و نرمی و لطافت بارش باران به شما تضمین می دهد که به آرامش خواهید رسید.
  • تنوع ویلاهای جنگلی دیگر مزیت آن است. به دلیل گسترده بودن جنگل ها در شمال، ویلاهای متفاوتی ساخته می شود که شما برای خرید حق انتخاب بیشتری چه از لحاظ نوع ساخت آن، چه از لحاظ متراژ و چه از لحاظ قیمت خواهید داشت.
  • قیمت زمین جنگلی به طور کلی ارزان تر از زمین ساحلی آن است که دلیل آن نیز دور بودن از مراکز شهری عنوان می شود.

 

جزئیات

بروزرسانی شده در اردیبهشت ۲۲, ۱۳۹۹ در ۴:۰۷ ب.ظ

  • کد ملک: 300
  • قیمت: متری650 هزار تومان
  • متراژ ملک: 255 مترمربع
  • نوع ملک: زمین, زمین مسکونی
  • وضعیت ملک: فروش
  • آدرس: گیلان ،شهرستان املش ، کومله
  • شهر: زمین در کومله
  • استان: گیلان
  • کدپستی: 07304
  • کشور: Iran

املاک مشابه


بدون نظر ( 0 از 5 )